Sonninkanal

Wohnen am Wasser

In Hammerbrook entsteht in sehr zentraler Lage ein moderner Neubau mit 95 Wohneinheiten.

Für Jeden das passende Zuhause

Der beeindruckende Korpus des Neubaus mit der edlen Klinkerfassade, den stilvoll angeordneten Fensterelementen und den einladenden Balkonen fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Projekt „Sonninkanal“ entstehen 95 exklusive Mietwohnungen. Viele Wohnungen genießen zudem einen Blick auf den Kanal bzw. den begrünten Innenhof.

Für jeden das passende Zuhause. Es erwartet Sie ein idealer Wohnungsmix von kompakten 1 und 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familiengeeigneten 3 und 4-Zimmer-Wohnungen. Neben den traumhaften Penthäusern mit Blick über Hamburg stehen Ihnen auch eine Vielzahl von Maisonettewohnungen zur Verfügung.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Alle neun Geschosse sind bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Auf der Parkebene des Hauses befinden sich die Kellerräume sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. Weiterhin sind alle Wohnungen an die Türöffnungs- und Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral und nachhaltig per Fernwärme.

Das Neubauvorhaben „Sonninkanal“ ist ein Teil des Gesamtprojektes „Hammerleev“. Die Wohnungen sind voraussichtlich im Herbst 2017 bezugsfertig.

Die Lage

Das Objekt besticht vor allem durch die Zentralität. Ob Innenstadt mit Rathaus und Alster, die historische Speicherstadt wie auch die moderne HafenCity, alles ist in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Ärzte, finden Sie in der unmittelbaren Nachbarschaft. Für ausgedehnte Spaziergänge, kleine Radtouren oder zum Joggen bieten sich die zahlreichen Elbkanäle hervorragend an. Auch der beliebte Szene-Stadtteil St. Georg ist nur ein Katzensprung entfernt.

Hammerbrook ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Durch die nahegelegene S-Bahnstation „Hammerbrook“ sowie mehrere Buslinien sind Sie als zukünftiger Mieter ideal angebunden. Besonders interessant für Pendler: die direkte Nähe zu den Elbbrücken, über welche Sie schnell auf die Autobahnen A1 und A7 gelangen.

S-Bahn Station

Die S-Bahnstation Hammerbrook erreichen Sie von Ihrem neuen Domizil in nur 7 Minuten zu Fuß.

7 min in die Innenstadt mit dem Fahrrad

Mit dem Fahrrad sind sie nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt.

Beste Anbindung für Autofahrer

Starten Sie einen Ausflug von Ihrer neuen Wohnung in jede Richtung mit dem Auto, denn die Anbindung über die Autobahn ist nahezu perfekt.

Die Eckdaten:

  • 95 moderne, freifinanzierte Mietwohnungen
  • von Singleappartements mit ca. 35 m² bis zu familiengerechten 4 Zimmerwohnungen bis ca. 120 m²
  • großzügige Maisonettewohnungen mit 3 Zimmern ab ca. 79 m²
  • Hochwertige Ausstattung u.a. mit modernen Einbauküchen, Parkettfußböden und Fußbodenheizung
  • nachhaltiger DGNB-zertifizierter Neubau
  • Stellplätze im Parkhaus

Moderne Küchen

Die offenen Wohnküchen sind mit hochwertigen Komfort-Einbauküchen ausgestattet und verfügen über ein Cerankochfeld, Backofen und Umlufthaube, sowie eine Geschirrspülmaschine. Alle Elektrogeräte sind vom Hersteller Bauknecht. Je nach Grundriss enthalten die Küchen einen Tresen oder eine moderne Kochinsel.

Hochwertiges Bad

Lassen Sie sich von stilvollen Bädern mit großformatigen, grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen, modernen Armaturen sowie einem Handtuchheizkörper überzeugen. Größere Wohnungen erhalten meist zusätzlich ein separates Gäste-WC oder ein Duschbad. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind häufig im Abstellraum vorgesehen.

Komfortable Wohnräume

Wohn- und Schlafzimmer sind durch große Fensterelemente lichtdurchflutet. Alle Wohnräume erhalten hochwertiges Eichen-Parkett, sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden.

Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral und nachhaltig per Fernwärme.

DGNB Zertifikat

Das Objekt Sonninstraße 22/ 22a zeichnet sich durch hohe technische, ökologische, ökonomische und funktionale Maßstäbe aus, wobei viel Wert auf Wohnkomfort und gute Raumluftqualität gelegt wurde. Als Nachweis dafür wird das DGNB-Zertifikat in Gold angestrebt.

Wohnungen

Finden Sie Ihre Wohnung

Whg-Nr.Haus Nr.GeschossWohnflächeNettomieteBetriebskostenHeizkostenBruttomiete360-Fotos/Grundriss
10224. OGvermietet
17224. OGca. 71,09 m²1075,- €107,- €57,- €1239,- €Grundriss herunterladen
18224. OGca. 64,13 m²995,- €97,- €52,- €1144,- €reserviert
20225. OGvermietet
27225. OGca. 72,08 m²1085,- €109,- €58,- €1252,- €reserviert
28225. OGvermietet
30226. OGvermietet
37226. OGvermietet
38226. OGvermietet
39227. OGvermietet
40227. OGvermietet
41227. OGvermietet
48227. OGvermietet
5322aEG/1. OGca. 76,24 m²1160,- €115,- €61,- €1336,- €360-Tour  Grundriss herunterladen
5422aEG/1. OGca. 76,25 m²1160,- €115,- €61,- €1336,- €360-Tour  Grundriss herunterladen
5522aEG/1. OGca. 94,39 m²1290,- €142,- €76,- €1508,- €Grundriss herunterladen
5922a2/3. OGca. 94,00 m²1320,- €141,- €76,- €1537,- €Grundriss herunterladen
6022a2/3. OGvermietet
6122a2/3. OGvermietet
7122a4. OGvermietet
7722a5. OGvermietet
7922a6. OGvermietet
8022a5/6. OGvermietet
8122a5/6. OGvermietet
8222a6. OGvermietet
8522a6. OGvermietet
9122a7. OGvermietet
9522a7. OGca. 85,22 m²1290,- €128,- €69,- €1487,- €reserviert
9722a8. OGca. 91,22 m²1400,- €137,- €73,- €1610,- €Grundriss herunterladen
Whg-Nr.Haus Nr.GeschossWohnflächeNettomieteBetriebskostenHeizkostenBruttomiete360-Fotos/Grundriss
2223. OGvermietet
9224. OGvermietet
11224. OGca. 89,95 m²1330,- €135,- €72,- €1537,- €Grundriss herunterladen
19225. OGca. 94,04 m²1380,- €142,- €76,- €1598,- €reserviert
21225. OGca. 89,95 m²1330,- €135,- €72,- €1537,- €Grundriss herunterladen
29226. OGca. 94,06 m²1450,- €142,- €76,- €1668,- €Grundriss herunterladen
31226. OGca. 89,95 m²1390,- €135,- €72,- €1597,- €Grundriss herunterladen
44227/8. OGvermietet
45227/8. OGvermietet
46227/8. OGca. 98,05 m²1480,- €148,- €79,- €1707,- €Grundriss herunterladen
49228. OGca. 97,57 m²1620,- €147,- €79,- €1846,- €Grundriss herunterladen
5222aEGvermietet
5622a1. OGvermietet
5822a1. OGca. 105,35 m²1480,- €159,- €85,- €1724,- €Grundriss herunterladen
6222a2. OGvermietet
6422a2. OGvermietet
6522a3. OGvermietet
6722a3. OGca. 91,40 m²1380,- €138,- €74,- €1592,- €Grundriss herunterladen
6822a4. OGvermietet
6922a4. OGvermietet
7222a4. OGca. 91,78 m²1440,- €138,- €74,- €1652,- €Grundriss herunterladen
7422a4/5. OGca. 123,48 m²1750,- €186,- €99,- €2035,- €Grundriss herunterladen
7522a5. OGvermietet
7822a5. OGca. 89,87 m²1390,- €135,- €72,- €1597,- €Grundriss herunterladen
8322a6. OGvermietet
8622a6. OGca. 89,87 m²1390,- €135,- €72,- €1597,- €Grundriss herunterladen
8822a7/8. OGca. 95,57 m²1570,- €144,- €77,- €1791,- €Grundriss herunterladen
8922a7/8. OGca. 99,76 m²1595,- €150,- €80,- €1825,- €Grundriss herunterladen
9022a7/8. OGca. 83,82 m²1430,- €126,- €68,- €1624,- €reserviert
9322a7. OGca. 93,86 m²1555,- €141,- €76,- €1772,- €Grundriss herunterladen
9622a8. OGca. 111,59 m²1790,- €168,- €90,- €2048,- €Grundriss herunterladen
Whg-Nr.Haus Nr.GeschossWohnflächeNettomieteBetriebskostenHeizkostenBruttomiete360-Fotos/Grundriss
47227/8. OGca. 124,70 m²1735,- €188,- €100,- €2023,- €Grundriss herunterladen
50228. OGca. 133,41 m²1990,- €201,- €107,- €2298,- €Grundriss herunterladen
7022a4. OGca. 103,58 m²1530,- €156,- €83,- €1769,- €Grundriss herunterladen
7322a4/5. OGca. 125,23 m²1850,- €188,- €101,- €2139,- €Grundriss herunterladen
7622a5. OGvermietet
8422a6. OGvermietet
8722a7/8. OGca. 105,99 m²1690,- €159,- €85,- €1934,- €Grundriss herunterladen
Whg-Nr.Haus Nr.GeschossWohnflächeNettomieteBetriebskostenHeizkostenBruttomiete360-Fotos/Grundriss
44227/8. OGvermietet
45227/8. OGvermietet
46227/8. OGca. 98,05 m²1480,- €148,- €79,- €1707,- €Grundriss herunterladen
47227/8. OGca. 124,70 m²1735,- €188,- €100,- €2023,- €Grundriss herunterladen
5322aEG/1. OGca. 76,24 m²1160,- €115,- €61,- €1336,- €360-Tour  Grundriss herunterladen
5422aEG/1. OGca. 76,25 m²1160,- €115,- €61,- €1336,- €360-Tour  Grundriss herunterladen
5522aEG/1. OGca. 94,39 m²1290,- €142,- €76,- €1508,- €Grundriss herunterladen
5922a2/3. OGca. 94,00 m²1320,- €141,- €76,- €1537,- €Grundriss herunterladen
6022a2/3. OGvermietet
6122a2/3. OGvermietet
7322a4/5. OGca. 125,23 m²1850,- €188,- €101,- €2139,- €Grundriss herunterladen
7422a4/5. OGca. 123,48 m²1750,- €186,- €99,- €2035,- €Grundriss herunterladen
8022a5/6. OGvermietet
8122a5/6. OGvermietet
8722a7/8. OGca. 105,99 m²1690,- €159,- €85,- €1934,- €Grundriss herunterladen
8822a7/8. OGca. 95,57 m²1570,- €144,- €77,- €1791,- €Grundriss herunterladen
8922a7/8. OGca. 99,76 m²1595,- €150,- €80,- €1825,- €Grundriss herunterladen
9022a7/8. OGca. 83,82 m²1430,- €126,- €68,- €1624,- €reserviert

Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren und eine Indexmiete vereinbart.

Kontakt

Jetzt Kontakt aufnehmen!

Unsere Besichtigungstermine:

Jeden Montag und Donnerstag zwischen 17 und 19 Uhr.
Jeden Samstag zwischen 11 und 13 Uhr.
Wir bitten um vorherige telefonische Terminvereinbarung.

Vermietung erfolgt durch:

W. Johannes Wentzel Dr. Nfl. Consulting GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
040 – 56 191 330
wohnprojekte@wentzel-dr.de

Ihre Ansprechpartner:

Gina Schmidt-Trenz
040 – 56 191 330
0177 – 56 191 53
gina.schmidt-trenz@wentzel-dr.de

Katharina Kunert
040 – 56 191 330
0177 – 56 191 41
katharina.kunert@wentzel-dr.de

Hinweis zur Bewerbung

Wir freuen uns über Ihr Interesse an einer der Mietwohnungen von ‚Sonninkanal‘. Bitte nutzen Sie folgendes Formular für Ihre Bewerbung:
Dokument „Selbstauskunft“
und senden Sie uns dies per E-Mail, Fax oder Post an die o. g. Kontaktdaten.

Anrede* FrauHerr

Wann können wir Sie am besten telefonisch erreichen?

vormittagsnachmittagsabends

Bitte wählen Sie die gewünschte Zimmeranzahl aus.

1 Zimmer2 Zimmer3 Zimmer4 Zimmer

Hiermit bestätige ich, dass ich die Informationen zum Datenschutz
gelesen und zur Kenntnis genommen habe.